В Саратовской области в минувшем году на 58 процентов сократился спрос на первичном рынке жилья. По этому показателю мы уступаем только Омской области, где спрос на новостройки снизился на 65 процентов. Такие данные содержатся в опубликованном исследовании компании «Метриум».
В 2017 году объем договоров долевого участия (ДДУ) сокращался также в Ханты-Мансийском АО (-46 процентов), Челябинской (-46 процентов) и Астраханской (-43 процента) областях.
Обратная ситуация, по данным экспертов «Метриума», наблюдалась в Москве (рост 46 процентов), Санкт-Петербурге (9 процентов) и Московской области (3 процента).
Наилучшую динамику спроса в 2017 году показали рынки первичного жилья Липецкой области (96 процентов), Архангельской области и Ненецкого АО (87 процентов), Крыма и Севастополя (85 процентов), Удмуртии (68 процентов), Сахалинской области (66 процентов), говорится в исследовании.
«На первый взгляд, складывается парадоксальная ситуация. За прошедший год средневзвешенная ставка по ипотечному кредиту снизилась на 2,05 процентных пункта и достигла самого низкого уровня за всю историю российской ипотеки (9,8 процента). Именно этот фактор стал драйвером спроса на жилье в Москве, о чем говорят все участники местного рынка. Однако в регионах подешевевшая ипотека не способствовала росту спроса, так как доходы населения крайне малы и продолжают сокращаться», - отметила генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
