Вчера, 17 августа, депутат Госдумы Ольга Баталина встретилась с дольщиками ЖСК «Буй» (долгострой на Сакко и Ванцетти между Горького и Вольской). Об этом парламентарий рассказала на своей странице в Facebook.
Причину наличия незавершенного объекта строительства депутат увидела в конфликте между ключевыми инвесторами.
«Строительство жилого дома ведется на двух земельных участках, один из которых был передан под жилищное строительство администрацией города, а другой находится в собственности одного из инвесторов, бизнесмена Андрея Белова. Он расселил жилой дом, который находился на этой земле.
Из-за возникшего между инвесторами конфликта Андрей Белов не согласовал для ЖСК дальнейшее право пользования своим земельным участком.
Затем, по словам участников долевого строительства (и это подтверждают правоохранительные органы), Андрей Белов переехал в Австралию и потребовал от бывших партнеров 30 миллионов рублей за передачу земельного участка строительному кооперативу. В сложившейся ситуации привлечение новых дольщиков стало невозможным, так как Росреестр не регистрирует договоры долевого строительства без подтверждения права пользования землей, на которой возводится дом. В связи с невозможностью дальнейшей продажи квартир и отсутствием финансирования объекта строительство было приостановлено, а в июне 2017 года в отношении ЖСК «Буй» в арбитражном порядке была введена процедура наблюдения с назначением временного управляющего», - рассказала Баталина.
Депутат Госдумы также упомянула, что «личность Белова оказалась довольно любопытной». По ее словам, дольщики сообщили, что в свое время Белов создал компанию «Мониторинг-Экспресс» (сейчас ею формально управляет его бывшая жена), которая плотно работает с Росатомом и специализируется на поставках оборудования и других товаров для предприятий госкомпании. При этом, отметила парламентарий, указанный предприниматель «известен в области благодаря своей близости к бывшему губернатору Павлу Ипатову», работавшему в свое время на Балаковской АЭС, а ныне – в Росэнергоатоме в качестве замгендиректора.
«По сути все дольщики оказались заложниками одного человека. Если кооператив получит право пользования на второй участок земли, он сможет привлекать новых дольщиков и продолжать строительство дома. Поэтому будем совместно искать правовой алгоритм правовых действий, который позволит обеспечить право пользования ЖСК «Буй» земельным участком», - резюмировала Баталина.
