Несмотря на привлекательные предложения для размещения в Энгельсе Саратовской области сезонной ярмарки «Дары осени», муниципальные власти упорно продвигают в качестве площадки территорию возле ТЦ «Покровскъ» (совладелец - Армен Джуликян). Еще в августе в райадминистрацию направлялись предложения от трех городских рынков, готовых на льготных условиях принять сельхозтоваропроизводителей. Документы, свидетельствующие об этом, предоставило нашей редакции руководство группы компаний «Феникс».
«Более двух недель назад, 19 и 21 августа, на имя главы района Дмитрия Тепина было направлено два письма с предложением разместить торговые ряды на территории Центрального рынка (на Гоголя, 5), торгового центра «Ярмарка» («Феникс»; площадь Свободы, 3 «А») и розничного рынка «Изобильный» (площадь Свободы, 1).
Обращение было официальным, подписано руководством организаций. Плата за размещение была обозначена чисто символическая - 150 рублей в день; это, фактически, стоимость уборки, может, чуть больше. Однако это предложение было проигнорировано. Такое отношение дает основание делать вывод об ангажированности чиновников, о том, что им интересно переместить торговые ряды именно к ТЦ «Покровскъ». Тогда о каком решении проблем райцентра, соблюдении интересов его жителей вообще можно говорить?» - задал риторический вопрос управляющий Центрального рынка и «Ярмарки» (входят в группу компаний «Феникс») Григорий Карпачев.
Примечательно, что в ходе прошедшей вчера встречи Тепина с предпринимателями, традиционно участвующими в «Дарах осени», заходила речь о возможности размещения ярмарки на «Фениксе». Однако глава района лишь вскользь упомянул этот вариант, сказав, что если собственники этого торгового объекта захотят предоставить территорию под эти цели, то власти не возражают.
«Его убедите, его убедите. Мы то не возражаем, мы поможем. Его убедите», - вторил Тепину глава МО «Город Энгельс» Сергей Горевский, имея в виду то, что сельхозтоваропроизводителям нужно еще просить владельцев «Феникса» предоставить площадку.
Напомним, вчера глава ЭМР Дмитрий Тепин публично заявлял, что имеется «социальный заказ» на перенос ярмарки к «Покровску». По его словам, это делается в интересах жителей - для того, чтобы сделать площадь рекреационной зоной, которая станет с городским парком единым целым и там будут стоять аттракционы, а после ярмарок остается много мусора, разлетающегося по округе. В свою очередь пришедшие на встречу с ним предприниматели заверяли, что готовы взять на себя обязательство соблюдать чистоту, а также напомнили, что каждое торговое место «скидывается наличкой» за последующую уборку территории. Кроме того, они подчеркнули, что возле джуликяновского ТЦ у них просто не будет покупателей. Две присутствовавшие на встрече женщины расплакались и посетовали на то, что они уже сейчас теряют деньги из-за неначавшейся торговли, и в будущем им нечем будет платить по кредитам.
Тепин попытался успокоить расстроившихся участников встречи, предложив сделать перенос временным, «в порядке эксперимента», но после недовольных возгласов многих присутствующих предложил компромиссный вариант - обсуждение ситуации в более широком формате с привлечением общественности и простых граждан. При этом решение, пообещал он, примут, исходя из результатов голосования участников публичных слушаний.
Следует отметить, что ранее энгельсские власти захотели узаконить фактическое изменение схемы движения транспорта с тем расчетом, чтобы маршрутки заезжали на территорию нового ТЦ «Покровскъ». Там же они намереваются организовать конечную остановку большей части маршруток, перенеся ее от рынков «Феникс» и «Изобильный».
Однако такая мера не повысила посещаемость джуликяновского торгового центра, поэтому 17 мая въезд на территорию «Феникса» (действует с 1987 года) закрыли бетонными блоками. Только после того, как толпа возмущенных арендаторов пошла в райадминистрацию, объект удалось деблокировать. Затем учрежденная базирующимися в районе площади Свободы предпринимателями общественная организация «Чистый город» направила руководству района и области письмо. В нем содержалась просьба не изменять сложившуюся годами схему движения транспорта, а также прилагалось более 700 подписей (позже их число выросло до 4500).
Тогда для придания «оптимизации» маршрутов легитимного характера чиновники объявили о начале «опроса населения и сбора предложений» на сайте райадминистрации. Его целью, заявляли они, является «усовершенствование работы городского и пригородного транспорта для повышения качества предоставляемых услуг, а также обеспечение безопасности дорожного движения в городе». Тем не менее, 13 июня на встрече с общественностью и.о. главы района Дмитрий Тепин пообещал, что пока все стороны не придут к согласию, новая схема движения транспорта не будет утверждена.
Ровно через две недели после встречи, 26 июня, в 19.18 на пульт «01» поступила информация о возгорании в павильоне энгельсского рынка «Феникс». Площадь пожара составила 1,5 тысячи квадратных метров. В тушении огня принимали участие 17 единиц техники и 50 человек личного состава. В 20.53 пожар был локализован, а в 22.17 - ликвидирован, в результате ЧП никто не пострадал.
На следующий день после ЧП, 27 июня, на сайте администрации ЭМР появилась информация о том, что в связи с пожаром было принято решение временно перенести конечную остановку «Ярмарка» с площади Свободы, 3 «А» на улицу Телеграфную, на участок от улицы Пушкина до площади Свободы.
Впоследствии эксперты ГУ МЧС подтвердили предположения о поджоге рынка; материалы исследования были переданы в органы МВД, которые возбудили по данному факту уголовное дело.
Следует также отметить, что в июле этого года Арбитражный суд Саратовской области признал ТЦ «Покровскъ» 100-процентным самостроем, отказав Джуликяну и его бизнес-партнеру Нурани Муталлапову в «признании права общей долевой собственности на самовольно реконструированное нежилое здание». Свое решение служители Фемиды мотивировали тем, что объект реконструировался без разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, причем истец не принял надлежащих мер к его легализации.
Примечательно, что при рассмотрении жалобы Джуликяна Двенадцатый апелляционный арбитражный суд пришел к прямо противоположным выводам и узаконил ТЦ «Покровскъ».
После этого в Энгельсе продолжились попытки повысить посещаемость торгового центра - власти решили перенести ярмарку «Дары осени» с площади Ленина на улицу Нестерова и запустили на сайте райадминистрации соответствующее голосование. Однако, как сообщило ИА «Версия-Саратов», жители города усмотрели в ходе процедуры волеизъявления признаки накрутки голосов и потребовали аннулировать результаты голосования и не признавать их.
