Администрация Саратова по решению областного Арбитражного суда расторгла договор аренды на земельный участок, предназначенный под строительство автозаправки. Сегодня, 15 января, об этом сообщает пресс-служба регионального арбитража.
В 2007 году между комитетом по управлению имуществом Саратовской области и Храповым В. Е. был заключен договор аренды земельного участка (сроком на 49 лет) площадью 24 тысячи 942 квадратных метра с кадастровым номером 64:48:040115:0012, расположенного на Московском шоссе. Участок был предоставлен для строительства комплекса автосалонов и торгово-административных зданий.
По договору замены стороны от 08.04.2014 года права и обязанности арендатора на часть данного участка площадью 2 тысячи 400 квадратных метра перешли к ООО «Благострой». Впоследствии, 19.11.2015 года было заключено соглашение об изменении договора, и теперь в нем фигурировали три надела -площадью 17 тысяч 613 квадратных метра (кадастровый номер 64:48:040115:33), 2 тысячи 400 квадратных метров (64:48:040115:34) и 4 тысячи 928 квадратных метров (64:48:040115:35).
Причем, как говорится в официальном пресс-релизе, вид разрешенного использования меньшего участка был изменен на «автозаправочные станции (бензиновые)». Однако ни градостроительного плана, ни разрешения на строительство мэрия на данный участок не выдавала. Кроме того, при осмотре территории в марте прошлого года было установлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства.
«Таким образом, спорный земельный участок не используется в целях строительства более 3 лет, что в силу статей 45, 46 Земельного кодекса РФ является основанием для досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя, - сообщает пресс-служба областного арбитража. - Суд удовлетворил исковые требования администрации МО «Город Саратов» о расторжении договора аренды в части земельного участка с кадастровым номером 64:48:040115:34 площадью 2 тысячи 400 квадратных метров».
По сведениям базы данных Seldon.Basis, директором ООО «Благострой» является Дмитрий Телегин, владелец и руководитель другой компании - ООО «Карсар», которая является официальным дилером автомобилей марок Ford и Skoda. Ранее Телегин был собственником и «Благостроя», но с 2013 года полноправным собственником фирмы стал его отец.
Напомним, в ноябре 2017 года по инициативе депутата Госдумы Николая Панкова в Саратове началась ревизия земельных участков, направленная на возврат в муниципальную собственность переданных под застройку территорий.
В рамках данной кампании ЦЖР «Медиаликс 64» обратился к ряду должностных лиц, в том числе губернатору Валерию Радаеву, прокурору региона Сергею Филипенко и ГФИ по Саратовской области Марине Алешиной, с просьбой поспособствовать возвращению участка на Большой Горной, 1 в пользование Саратовскому областному институту развития образования.
